東急ドエル・アルス船堀

  • 東京都江戸川区船堀五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 72.25㎡の場合

相場
4,446万円
61.5万円/㎡
2,524
3,806
5,087
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜5,087万円
52.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス船堀
4,590万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/114,590万円63.5万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2025/04/224,790万円66.3万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2025/02/054,980万円68.9万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2025/01/184,980万円61.2万円2階 81.36㎡ 3LDK南東
2024/12/305,190万円71.8万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/04/293,750万円51.9万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/03/104,180万円57.9万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2023/08/262,999万円54.2万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2023/06/303,099万円56.0万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2023/06/043,199万円57.9万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2023/03/253,399万円61.5万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2023/02/023,499万円63.3万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2023/01/273,699万円66.9万円1階 55.29㎡ 2LDK南
2022/12/064,199万円75.9万円1階 55.29㎡ 2LDK南西
2022/11/043,280万円59.3万円4階 55.29㎡ 2LDK南西
2022/07/174,680万円57.5万円2階 81.36㎡ 3LDK南東
2022/02/134,698万円66.5万円1階 70.68㎡ 3LDK-
2021/10/094,999万円70.7万円4階 70.68㎡ 3LDK-
2021/07/094,080万円73.8万円2階 55.29㎡ 3LDK南
2021/07/034,080万円50.1万円2階 81.36㎡ 3LDK南
2021/06/214,080万円50.1万円2階 81.36㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11東急ドエル・アルス船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 4,590万円63.5万円72.25㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年36戸RC
2024/11/06ライフプラザ船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,299万円74.9万円70.71㎡3LDK7階 / 11階建 南1990年86戸SRC
2025/03/23エヴァーグリーン船堀II
江戸川区船堀五丁目
船堀駅8分 4,790万円66.3万円72.25㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC
2025/03/26イトーピア船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 5,499万円81.0万円67.89㎡2SLDK6階 / 10階建 北西1996年52戸SRC
2024/06/15ステイツ船堀グリーンアベニュー
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 3,290万円58.5万円56.26㎡2LDK2階 / 12階建 南西1997年45戸SRC
2021/10/10ベルシャトゥ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 4,180万円59.5万円70.2㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年48戸RC
2025/03/27ライオンズマンション船堀駅前第2
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 5,998万円83.3万円72.03㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西1999年49戸RC
2024/12/21サンヴェール船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 5,980万円83.6万円71.52㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年38戸SRC
2024/09/30オーベル船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 5,980万円70.0万円85.44㎡4LDK10階 / 14階建 南西1999年38戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション船堀駅前
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 5,498万円73.2万円75.14㎡2LDK+納戸4階 / 13階建 南東1999年44戸SRC
2023/09/04ライオンズマンション船堀第2
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 2,980万円50.2万円59.39㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1996年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス船堀
所在地東京都江戸川区船堀五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年月1995年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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